D.El número de permisos de construcción para nuevos apartamentos en Alemania disminuyó significativamente en agosto. Cayó un 9,4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado a 28.180 apartamentos, anunció el martes la Oficina Federal de Estadística.
Esta no es solo la cuarta caída consecutiva, sino también la más fuerte desde noviembre de 2021. De enero a agosto, las autoridades dieron luz verde a la construcción de un total de 244.605 departamentos, lo que corresponde a una disminución del 3,0 por ciento. 7624.
El desarrollo es otro revés en los esfuerzos del gobierno federal para construir 400.000 apartamentos al año. El Instituto Ifo había informado anteriormente sobre una creciente ola de cancelaciones en la industria: en septiembre, el 16,7% de las empresas encuestadas se vieron afectadas por cancelaciones de proyectos, frente al 11,6% del mes anterior.
¿Y el objetivo del gobierno?
«Debido a la explosión de los precios de los materiales y la energía y al aumento de los intereses financieros, la seguridad en la planificación se ha desvanecido», dijo Felix Leiss, investigador del Ifo. “Los costos de construcción continúan aumentando. Para algunos fabricantes, todo esto ya no es factible, ponen los planes en espera o tiran del cable por completo».
El número de permisos de construcción para viviendas unifamiliares cayó particularmente en los primeros ocho meses, en un 15,8 por ciento a 55.260. “Aquí, sin embargo, debe tenerse en cuenta el efecto base resultante de la expiración del Baukindergeld en el año anterior”, según los estadísticos. En el caso de las casas bifamiliares hubo una caída del 2,8 por ciento a 21.176 apartamentos. En el caso de los condominios, sin embargo, el número de apartamentos aprobados aumentó un 5,2 por ciento a 130.746 apartamentos.
A pesar de todos los problemas de construcción causados por las dificultades de entrega, los altos precios de la energía y el aumento de las tasas de interés, el gobierno federal no quiere renunciar a su objetivo de 400.000 apartamentos nuevos por año. “Nos estamos apegando al objetivo, que debe ser declarado explícitamente”, dijo la semana pasada el canciller federal Olaf Scholz durante la presentación de un paquete de medidas de la llamada Alianza para la Vivienda Asequible. «Necesitamos más viviendas asequibles», dijo el político del SPD.
